Lokal użytkowy z najemcą - inwestycyjnie

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI


BUDYNEK:

Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze zlokalizowany dokładnie naprzeciwko Fabryki Czekolady Wedla przy ul. Zamoyskiego 51A. Wysokie pomieszczenia.

Cały obiekt jest podłączony do sieci miejskich, w lokalu światłowód oraz pełna infrastruktura pod stanowiska do pracy. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dwupoziomowa powierzchnia lokalu podzielona jest na parter (wysokość 335 cm) oraz pierwsze piętro (wysokość 292 cm). 

Na parterze, którego metraż wynosi 199,1 m2 przystosowanie i podział na salę operacyjną, pomieszczenie socjalne, serwerownię, ścianę bankomatową oraz trezor.

Na piętrze o powierzchni 132,2 m2 zaprojektowano 4 pokoje biurowe / sale spotkań, garderobe, toalete oraz pomieszczenie socjalne.

Powierzchnia jest w pełni zaaranżowana lecz może zostać elastycznie dopasowana do specyfiki konkretnej branży oraz wymagań Właściciela/Najemcy.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wysoki standard wykończenia oraz podział pomieszczeń dedykowany dla instytucji bankowej. 
Podana cena jest kwotą netto.


DOADTKOWE INFORMACJE:

Cena netto.
Lokal przez najbliższe 5 lat wynajmowany przez solidnego najemcę - kancelarie prawną.
Czynsz najmu 25.000 zł/msc netto + opłaty za czynsz i media.


LOKALIZACJA:

Budynek z witrynami znajduje się przy ruchliwej ulicy - jednej z głównych arterii Pragi-Pólnoc , okolice Fabryki Czekolady Wedla, Teatru Powszechnego oraz Parku Skaryszewskiego. Spacerowy dystans do Stadionu Narodowego. Dojazd samochodem do centrum zajmuje niespełna 10 minut. W bezpośredniej bliskości stacja metra Stadion Narodowy, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

// MÓWIMY PO ANGIELSKU, UKRAIŃSKU I ROSYJSKU //
// MAMY DORADCĘ KREDYTOWEGO NA MIEJSCU // 

---
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedającego.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.