Dom 150 M2 w Wawrze Bezpośrednio Deweloper
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Warszawa, Wawer
Cena: 1 330 036PLN
8838.62 zł/ m2
Typ nieruchomości Dom
Powierzchnia 150.5 m2
Powierzchnia działki 342.6 m2
Liczba pokoi 4
Rok budowy 2024
Opiekun nieruchomości
Galeria nieruchomości
Opis nieruchomości
DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | KAMERALNE OSIEDLE | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PCC | WAWER FALENICA
OSIEDLE:
Ogrody Pelargonii to kameralne osiedle eleganckich i nowoczesnych domów, które zlokalizowane jest na terenie dzielnicy Wawer. Sąsiedztwo inwestycji charakteryzuje jednorodzinna zabudowa w niedalekiej odległości od podstawowej infrastruktury jak sklepy, przedszkola, przystanki autobusowe czy też węzeł komunikacyjny trasy S2.
Ogrody Pelargonii to sześć budynków w zabudowie szeregowej o łącznej ilości 12 lokali, z których każdy posiada garaż na samochód. Domy usytuowane są na działkach oferujących mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie i na świeżym powietrzu.
Inwestycję wzniesiono w oparciu o tradycyjne technologie budowy przy zastosowaniu materiałów najwyższej jakości. Budynki osiedla są zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie komfortu domowników – doświadczenie inwestora oraz jego dbałość o każdy pragmatyczny walor widać w wielu rozwiązaniach technicznych i projektowych.
Inwestycja, składająca się z 12 segmentów, została ukończona w drugim kwartale 2024 r.
DANE TECHNICZNE:
Segment B1 o powierzchni całkowitej 150,48 m2 usytuowany na działce o powierzchni 342,6 m2. Dom oferuje 4 przestronne pokoje - w tym 3 sypialnie, 2 łazienki, toaletę, 1 miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenia dodatkowe - pomieszczenie techniczne oraz poddasze.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
- salon z panoramicznym przeszkleniem stanowiącym jednocześnie wyjście do ogrodu
- strefa dzienna połączona z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie to ok. 37 m2 tzw. "open space".
- toaleta dla gości
- garaż
- kotłownia
PIĘTRO
- 3 sypialnie, w tym master bedroom z własną garderobą oraz łazienką.
- pozostałe dwie sypialnie posiadają wyjście na balkon oraz obsługiwane są przez wspólną łazienkę
PODDASZE
Zaplanowano tu otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. W najwyższym punkcie kondygnacji wysokośc to 2,84m.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla dużej rodziny. Szczególną uwagę inwestor przywiązuje do stosowania materiałów najwyższej jakości.
Dom dostępny jest do sprzedaży w stanie deweloperskim. Na wyposażeniu znajduje się ogrzewanie podłogowe na parterze, nowoczensy piec C.O. oraz trzyszybowe okna.
Dodatkowe elementy wyposażenia domu:
- Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz internetowa,
- Wideo-domofon,
- Własne ujęcie wody ze studni z podłączeniem do budynku,
- Wentylacja grawitacyjna
LOKALIZACJA:
Osiedle Ogrody Pelarognii, położone na Wawrze bezpośrednio sąsiaduje z zabudową jednorodzinną. W bliskim otoczeniu znajduje się charakterystyczna dla wielkomiejskiego życia infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze czy też przystanki autobusowe. Idealnym miejscem spacerów czy biegania jest pobliski nadwiślański las.
Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum oraz pozostałymi dzielnicami stolicy. Wjazd na obwodnicę S2 - dosłownie 3 minuty jazdy samochodem - zapewnia rownież łatwy wyjazd z miasta w dowolnym kierunku, w tym w kierunku międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina (20 minut).
---
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Agencja prowadzi wyłączną sprzedaż Nieruchomości jako przedstawiciel dewelopera i nie pobiera prowizji.
Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomościDom
Powierzchnia 150.5 m2
Powierzchnia działki 342.6 m2
Liczba pokoi 4
Rok budowy 2024
Liczba kondygnacji 1
