INVESTMENT PLOT IN AN IDEAL LOCATION

Description

4 DUŻE DZIAŁKI INWESTYCYJNE W UROKLIWYM CZARNYM LESIE



DANE TECHNICZNE:



Kompleks czterech dużych działek inwestycyjnych w Czarnym Lesie, w gminie Grodzisk Mazowiecki.



Działka I-2769m2

Działka II-2484m2

Działka III-2557m2

Działka IV-2316m2



Łączny obszar wraz z drogą wewnętrzną to ok. 11 800 m2.

Część budowlana:1550m2

Teren zalesiony do aranżacji:1000m2

Część wspólna pierwszej działki:300m2

Kształt: prostokąt. Szerokość działki ok.  zaś długość ok.m.

Dostępne media: prąd, gaz, woda (do doprowadzenia, ok.200m2)

Droga utwardzona. Brak ogrodzenia.



INFORMACJE DODATKOWE:



Teren jest objęty MPZP:

-ustala się zabudowę mieszkaniową w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych jednolokalowych wolnostojących,

-ustala się zasadę lokalizowania jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej,

-ustala się minimalną wielkość powierzchni biologicznie czynnej 70%; dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 25° do 45.

-działki posiadają własną drogę wewnętrzną





LOKALIZACJA:

Czarny Las to fantastyczne połączenie z naturą, a zarazem bliskość komunikacji z Warszawą. Jest tam piękna okolica: lasy, sąsiednie domy w pobliżu, stajnia czy nowoczesne korty tenisowe wraz z hotelem, restauracją i basenem.



Działka dobrze skomunikowana w Warszawą poprzez drogę ekspresową S8 (dojazd płynny, bez korków, do 10 min do wjazdu na trasę S8).

Działka w urokliwym, Czarnym Lesie to idealna okazja do cieszenia się spokojem wiejskiego życia w otoczeniu przyrody, tuż obok Warszawy. To także perspektywa inwestycyjna z uwagi na rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tej okolicy. To miejsce łączy komfort wiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki.



---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.4 LARGE INVESTMENT PLOTS IN CHARMING BLACK FOREST



TECHNICAL DETAILS:



A complex of four large investment plots in the Black Forest, Grodzisk Mazowiecki municipality.



Plot I-2769m2

Plot II-2484m2

Plot III-2557m2

Plot IV-2316m2



The total area including the internal road is about 11,800m2.

Building part:1550m2

Wooded area to be arranged:1000m2

Common part of the first plot:300m2

Shape:rectangle. Width of the plot approx. while length approx.m.

Available utilities: electricity, gas, water (to be brought, approx.200m2)

Paved road. No fencing.



ADDITIONAL INFORMATION:



The area is included in the MPZP:



-establishes residential development in the form of single-family detached residential buildings,

-establishes the principle of locating one single-family residential building on one building plot,

-Assumes a minimum size of biologically active area of 70%; gable or multi-pitch roofs with a slope of 25° to 45.

-The plots have their own internal road





LOCATION:



Czarny Las is a fantastic connection to nature, and at the same time close to communication with Warsaw. There are beautiful surroundings: forests, neighboring houses nearby, a stable or modern tennis courts along with a hotel, restaurant and swimming pool.



The plot is well connected to Warsaw via the S8 expressway (smooth access, no traffic jams, up to 10 minutes to the entrance to the S8 route).



A plot of land in the charming Black Forest is an ideal opportunity to enjoy the tranquility of rural life surrounded by nature, just outside Warsaw. It is also an investment prospect due to the growing interest in real estate in the area. This place combines the comfort of rural life with access to urban amenities at your fingertips.



---

The proposal presented above is not a commercial offer as defined by law, but is for informational purposes. Villa Mia makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers have been obtained on the basis of the Sellers' statements.



As a Real Estate Agency we charge a commission.